DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">**¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOCAL EN ESQUINA + DOS GALPONES SOBRE CALLE BUSTAMANTE – 579 M² CUBIERTOS APROX.**</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una **<span style="font-weight: bold;">esquina estratégica</span>**, este local comercial se presenta como una oportunidad única por su versatilidad, visibilidad y excelente estado general. Se trata de una propiedad con 579 m² cubiertos aproximadamente, que incluye:</div><div><br></div><div>? <span style="font-weight: bold;">**Amplio salón principal**</span> muy luminoso, con <span style="font-weight: bold;">**gran vidriera en esquina**</span> sobre dos calles que garantiza máxima exposición.</div><div>? <span style="font-weight: bold;">**Dos galpones</span> de excelente tamaño** sobre calle Bustamante.</div><div>? **<span style="font-weight: bold;">Baños individuales y centrales</span>**.</div><div>? **<span style="font-weight: bold;">Office / cocina de servicio</span>**.</div><div>? Altura interna de 3 metros.</div><div>? Entrada independiente por calle Hipólito Yrigoyen, con escalera de hormigón armado y acceso a terraza con preparación para construir.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en <span style="font-weight: bold;">muy buen estado de conservación</span>, con mejoras realizadas y lista para su uso inmediato. apto todo destino, incluyendo gastronomía.</div><div><br></div><div>**Categoría: Muy Buena**</div><div>**No es propiedad horizontal.**</div><div>**Sin vivienda.**</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para </span>emprendimientos comerciales, showrooms, locales de venta minorista o mayorista, empresas de logística, talleres, depósitos, negocios gastronómicos, etc.</div><div><br></div><div>**¡Listo para funcionar o desarrollar!**</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br>
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