DESCRIPCIÓN
MEMORIA TECNICA
Lote 7,80 x 34,00 mts
Construcción de 4 departamentos de 1 ambiente divisible o dividido y 2 departamentos de 2 ambientes con terraza.
Ubicados en 2 cuerpos de 7,80 x 9,00 mts.
Todos con vista panorámica a frente y contra frente. Amplia ventilación cruzada, vista despejada.
Servicios: agua, gas, cloacas, electricidad; individuales
Expensas: mínimas, no requiere servicio de portería, sin ascensor.
PLANTA BAJA: cocheras techadas capacidad 6 vehículos
1ER PISO FRENTE: 2 departamentos de 1 ambiente, con balcón.
1ER PISO CONTRAFRENTE: 2 departamentos 1 ambiente, con balcón.
2DO PISO FRENTE: 1 departamentos de 2 ambientes, con balcón.
2DO PISO CONTRAFRENTE: 1 departamentos 2 ambientes, con balcón.
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
1) Bases, zapatas, encadenados, vigas tensores, columnas, vigas, losa.
Todo en HºAº de primera calidad.
2) Cubierta superior, a dos aguas, terminación de chapa de zinc acanalada con estructura de madera a la vista, aislación térmica, membrana aislación, canaletas y desagües.
3) Muros exteriores: mampostería ladrillo cerámico de 12 mm
Muros interiores: mampostería ladrillo cerámico de 8 mm
4) Revoques exteriores: capa hidrófuga, grueso fratachado, terminación revestimiento texturado color.
Revoques interiores, grueso fratachado, terminación revestimiento texturado color.
Revoques interior garaje, grueso fratachado, terminación revestimiento texturado color.
Cielo raso cocheras: cemento vista, departamentos terminación en yeso aplicado
5) Aislaciones horizontal y vertical con aditivo hidrófugo.
6) Pisos garaje, Hº pobre con malla, terminación cemento reforzado alisado, juntas dilatación.
Pisos ambientes, porcelanato primera calidad.
Pisos terrazas, baldosas cerámicas roja.
7) Paredes baños, sector cocina, terminación con cerámicos hasta cielo raso, guardas.
8) Aberturas integrales con marcos y hojas de aluminio de primea calidad, vidrios.
Acceso al edificio: puerta, portón garaje corredizo /marco, en chapa.
Acceso departamentos: puerta/marco de entrada, en chapa.
9) Balcones metálicos
10) Desagües pluviales y sanitarios (awuaduct)
11) Cañerías agua fría y caliente, por termofusion.
12) Cañerías de gas con materiales aprobados.
13) Instalación eléctrica, conductos y cajas bajo normas IRAM, cables aprobados.
14) Colocación, cocinas 4 hornallas, Termo tanques, estufas t/balanceado, aire acondicionado Split frio solo.
15) Colocación muebles de cocina, mesada de granito.
16) Planos aprobados, Reglamento de Copropiedad y Administración.
17) Baños: losa blanca Ferrum o similar y grifería FV o similar.
Forma de pago
Unidades 1 y 2, ubicación primer piso frente (incluye cochera fija y cubierta)
Total: usd 84.000,00.-
Anticipo: usd 42.000,00.-
Cuotas: 12 de usd 3.500,00.-
Unidades 3 y 4, ubicación primer piso contra frente (incluye cochera fija y cubierta)
Total: usd 80.000,00.-
Anticipo: usd 40.000,00.-
Cuotas: 12 de usd 3.333,33.-
PAGO CONTADO EN EFECTIVO CONSULTAR.
